La première considération d’un acheteur potentiel est la fourchette de prix qu’il est prêt à payer ainsi que la zone ou la ville qui l’intéresse. Il évaluera ensuite l’état de la maison et ses caractéristiques. À l'ère numérique d'aujourd'hui, les acheteurs ont accès à une multitude d'informations sur les prix via les portails immobiliers et les sites Web des agences. Chaque acheteur a une connaissance approximative du prix de la maison qui peut être ajusté selon ses besoins.

Partant de ce principe, il est très important, lors de la fixation du prix de vente d'une propriété, qu'il soit en adéquation avec les prix du lieu où se trouve la maison. À cet égard, il est très important d'avoir une bonne connaissance du marché immobilier. chaque ville et chaque région.

De nombreux acheteurs potentiels se désintéressent de nombreuses maisons car ils les considèrent comme trop chères. Ils perçoivent ce sentiment en recevant constamment des messages de portails immobiliers proposant des réductions de prix significatives pendant la période de commercialisation de ces propriétés. Avec ces apports de baisse de prix et avec la longue période pendant laquelle ces maisons restent publiées sans être vendues ou sans visites vraiment intéressantes, elles se déprécient en concurrençant les nouvelles maisons sur le marché qui sont vendues à des prix ajustés à leur valeur réelle. On peut affirmer que lors de la vente d'une maison surévaluée, son prix de vente est inférieur à celui si dès le début de la commercialisation il avait été basé sur un prix de vente réel.

Chez Finques Santa Cristina - Immo el Portalet, nous travaillons dans la région centrale de la Costa Brava, principalement dans les villes de Sant Feliu de Guíxols, Castell-Platja d'Aro et Santa Cristina d'Aro, notre objectif est de vous aider à déterminer le prix de vente. est. de votre propriété, ce qui garantit une transaction réussie dans un délai raisonnable, évitant des baisses de prix drastiques qui pourraient nuire à la vente de votre propriété.