Il y a quelques jours, la municipalité de Santa Cristina d'Aro a approuvé provisoirement son Plan d'Urbanisme Municipal (POUM), qui définira le modèle de développement de la commune pour les prochaines années. Selon les informations publiées par le Diari de Girona et El Punt Avui, les groupes politiques qui soutiennent ce document privilégient un modèle fondé sur la limitation de la croissance urbaine. Cette orientation est également visible dans les documents du nouveau POUM consultables sur le site internet de la mairie de Santa Cristina d'Aro.

Les notions de limitation de la croissance, de déclassement de terrains ou de réduction du développement urbain sont souvent présentées comme des objectifs positifs. La préservation du paysage et la protection de l'environnement sont des valeurs largement partagées. Toutefois, il est également indispensable de trouver un équilibre permettant à la population d'accéder à un logement, en location ou à l'achat, à des prix compatibles avec les revenus locaux.

Ce modèle de développement soulève une contradiction pour l'ensemble des acteurs impliqués dans l'approbation du POUM — responsables politiques, urbanistes et Commission d'Urbanisme — qui reconnaissent le manque de logements abordables tout en ne proposant pas de mesures permettant d'y répondre efficacement.

La situation actuelle à Santa Cristina d'Aro montre qu'il n'existe pratiquement plus d'offre de logements collectifs ni d'appartements en location. Par ailleurs, les rares logements mis en vente ont vu leur prix augmenter de plus de 15 % au cours de la dernière année.

En ce qui concerne les terrains destinés aux maisons individuelles, les disponibilités sont quasiment épuisées et le prix du mètre carré a augmenté de plus de 20 % en un an.

Cette situation est particulièrement préoccupante dans notre secteur. Sant Feliu de Guíxols compte désormais plus de 23 000 habitants et Santa Cristina d'Aro a atteint 5 600 habitants. Le principal défi sera de trouver des solutions permettant d'améliorer l'accès au logement pour les habitants actuels et futurs.