Importància del Preu de Venda Real en el Mercat Immobiliari

 Importància del Preu de Venda Real en el Mercat Immobiliari

La primera consideració d'un potencial comprador d'un habitatge és el rang de preu que està disposat a pagar juntament amb la zona o població del seu interès, posteriorment valorarà l'estat en què es troba l'habitatge i les seves característiques.

En l'era digital actual, els compradors tenen accés a una gran quantitat d'informació sobre preus a través de portals immobiliaris i llocs web d'agències. Tot comprador té un coneixement aproximat del preu de l'habitatge que pot ajustar-se a les seves necessitats. Partint d'aquesta premissa és molt important a l'hora de fixar el preu de venda d'una propietat aquest sigui conforme amb els preus on està situada l'habitatge, en aquest aspecte és molt important tenir un bon coneixement del mercat immobiliari de cada població i zona. 

Molts potencials compradors perden interès per molts habitatges en considerar que estan sobrevalorades, aquesta sensació la perceben en rebre constantment missatges de portals immobiliaris amb importants reduccions de preus en el transcurs del temps en què es comercialitza la venda d'aquests immobles.

Amb aquests inputs de reducció de preus i amb el llarg termini de temps en què romanen publicades aquests habitatges sense aconseguir la seva venda i sense aconseguir visites realment interessants, es van desvalorant en competir amb nous habitatges en el mercat que es comercialitzen a preus ajustats al seu valor real. Podem afirmar que la venda d'un habitatge sobrevalorat, el seu preu de venda queda mes reduït que si des d'un inici de la comercialització s'hagués partit d'un preu de venda real.

Finques Santa Cristina - Immo el Portalet treballem la zona de la Costa Brava centre, principalment les poblacions de Sant Feliu de Guíxols, Castell-Platja d'Aro i Santa Cristina d'Aro el nostre objectiu és ajudar-te a determinar quin és el preu de venda adequat de la vostra propietat, que asseguri una transacció reeixida en un termini raonable, evitant dràstiques reduccions de preu que puguin perjudicar la venda de la teva propietat.