Préparez-vous à une augmentation de loyer de 3%
A compter du 1er janvier 2024, la limitation extraordinaire de l'actualisation annuelle des loyers dans les contrats de location est prolongée. Depuis début 2022, un maximum de 2% est appliqué, mais désormais, à l'occasion du renouvellement annuel du loyer, le propriétaire et le locataire devront se mettre d'accord sur une nouvelle augmentation de prix. Rappelant que l'augmentation ne peut être supérieure à 3%.
Dans la zone de Santa Cristina d'Aro et Sant Feliu de Guíxols, il existe une pénurie de logements, qui ne peut en aucun cas être résolue par l'application de mesures insuffisantes dans les lois en vigueur. Entre les locations saisonnières qui ont très fortement augmenté et la hausse des prix de l'immobilier, le marché n'arrive pas à se stabiliser et à proposer des logements décents dans la majorité des villes de la Costa Brava. Tout cela nous amène à constater que l'offre de logements a été réduite de 12 %.
Si vous avez besoin d'informations sur votre location et les conditions des contrats de location, n'hésitez pas à contacter Finques Santa Cristina ou Immo el Portalet, nous vous conseillerons.
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