La necesidad de vivienda permanente
La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 4% durante el tercer trimestre de 2023, en comparación con el mismo trimestre del año pasado. En la mayoría de ciudades importantes hay una falta notable de viviendas permanentes. A nivel provincial la situación ha sido similar. En Cataluña la mayor caída la ha experimentado la comunidad de Lleida con una bajada del 11%, seguida de Tarragona con un 5% y de Girona con un 3%. En la provincia de Barcelona, afortunadamente, la oferta ha incrementado en un 3%.
Se registra una caída importante en la oferta de viviendas incapaz de incrementar el parque disponible, a parte del precio elevado de la mayoría de propiedades que limita a cualquier comprador a cerrar operaciones a finales del 2023.
La actual Ley de Vivienda dispara los alquileres de temporada y en municipios cómo Sant Feliu de Guíxols y Santa Cristina d'Aro es notable la falta de vivienda permanente.
Los alquileres de temporada no están destinados a satisfacer la necesidad de vivienda permanente, esto provoca un gran impacto en la demanda de viviendas de primera residencia en toda la Costa Brava.
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