Alquilar una vivienda, cada día más caro y difícil

Según los datos publicados por el Institut Català del Sòl (Incasòl), basados en las fianzas depositadas en este organismo dependiente de la Generalitat de Catalunya, el precio medio del alquiler en las comarcas de Girona se situó en 595,50 euros mensuales durante el año 2022, un 8,1 % más que en 2021, cuando el precio medio del alquiler de una vivienda en la provincia de Girona fue de 550,71 euros.

En la provincia de Girona, el Gironès es la comarca con el precio medio del alquiler más elevado, con 671,59 euros mensuales, seguida del Baix Empordà (634,20 euros), la Cerdanya (618,03 euros), el Pla de l'Estany (598,04 euros), la Selva (555,55 euros), el Alt Empordà (546,15 euros), la Garrotxa (498,86 euros) y el Ripollès (454,06 euros).

Durante 2022 se formalizaron un total de 14.734 contratos de alquiler en las comarcas de Girona. El Gironès fue la comarca donde se firmaron más contratos, concretamente 4.415. En Cataluña se registraron 152.770 contratos de alquiler, de los cuales 116.158 corresponden a la provincia de Barcelona, 14.976 a Tarragona y 6.902 a Lleida.

Según el portal inmobiliario Idealista, el precio medio del metro cuadrado de las viviendas de alquiler en la provincia de Girona se situó en 13,4 euros durante el mes de febrero. Según sus datos, alquilar una vivienda era un 27,5 % más caro que un año antes, situándose únicamente un 1 % por debajo del máximo histórico registrado en la provincia. El precio más elevado se alcanzó el pasado mes de enero, con una media de 13,5 euros por metro cuadrado.

Esta tendencia también se confirma en los municipios de la Costa Brava, como Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d'Aro y otras localidades del entorno, donde, además del incremento del precio medio del alquiler hasta los 650 euros mensuales, cada vez resulta más difícil encontrar viviendas destinadas a primera residencia. La escasez de oferta hace prácticamente imposible cubrir las necesidades de vivienda de la población local y de las personas que se trasladan a la zona por motivos laborales u otras circunstancias.